ディアナコート文京本郷台

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 御徒町駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 14階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
8,390万円
247.4万円/㎡
相場
8,245万円
243.2万円/㎡
6,067
7,519
8,972
10,424
AI査定結果
推定相場価格
8,245万円
243.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,519万円〜8,972万円
221.7万円/㎡〜264.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ディアナコート文京本郷台
8,390万円（247.4万円/㎡）/ 8階 / 33.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は232.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/098,490万円250.4万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/08/2817,300万円252.5万円3階 68.51㎡ 2SLDK北
2026/08/228,590万円253.3万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/06/2824,900万円300.0万円14階 83㎡ 3LDK南
2026/06/0718,300万円267.1万円3階 68.51㎡ 2SLDK北
2026/05/2918,300万円267.1万円1階 68.51㎡ 2SLDK北
2026/05/258,790万円250.7万円8階 35.06㎡ 1LDK南
2026/05/258,690万円256.3万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/05/218,890万円253.6万円8階 35.06㎡ 1LDK南
2026/05/198,790万円259.2万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/05/089,090万円259.3万円8階 35.06㎡ 1LDK南
2026/05/058,990万円265.1万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/04/1424,900万円300.0万円4階 83㎡ 3LDK南
2026/04/078,680万円247.6万円4階 35.06㎡ 1LDK南
2026/03/259,190万円271.0万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/02/0316,280万円257.4万円16階 63.25㎡ 2LDK北
2026/01/317,600万円224.1万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/01/178,980万円256.1万円2階 35.06㎡ 1LDK南
2025/12/2117,280万円273.2万円16階 63.25㎡ 2LDKSIC北向き北
2025/11/017,480万円220.6万円3階 33.91㎡ 1LDK南
2025/09/208,980万円208.3万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2025/08/067,780万円229.4万円3階 33.91㎡ 1LDK南
2025/08/038,200万円224.8万円5階 36.47㎡ 1LDK北
2025/04/197,950万円234.4万円3階 33.91㎡ 1LDK南
2025/04/139,280万円215.3万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2025/02/148,500万円196.9万円7階 43.17㎡ 1LDK北
2025/01/3014,980万円218.7万円1階 68.51㎡ 2SLDK北
2025/01/219,480万円219.9万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2024/12/2714,990万円218.7万円2階 68.54㎡ 3LDK南
2024/12/2415,500万円226.1万円2階 68.54㎡ 3LDK南
2024/10/209,980万円231.5万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2024/10/067,980万円203.9万円6階 39.14㎡ 1LDK北
2024/03/239,980万円182.9万円7階 54.57㎡ 2LDK南
2024/01/165,790万円158.8万円6階 36.47㎡ 1LDK北
2023/12/319,680万円177.4万円6階 54.57㎡ 2LDK南
2023/12/2612,000万円175.2万円3階 68.51㎡ 2SLDK東
2023/09/195,530万円151.6万円5階 36.47㎡ 1LDK北
2023/06/169,880万円167.0万円7階 59.17㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（247.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
御徒町駅9分 8,390万円247.4万円33.91㎡1LDK8階 / 14階建 南2017年127戸RC
2026/09/12ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,290万円197.9万円41.88㎡1LDK2階 / 13階建 北西2014年92戸RC
2026/08/14クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 6,990万円199.6万円35.02㎡1LDK2階 / 9階建 北西2019年85戸RC
2026/08/05Brillia文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 7,800万円186.5万円41.83㎡1LDK5階 / 10階建 西2016年95戸RC
2026/09/07クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 6,780万円224.4万円30.21㎡1K2階 / 15階建 東2020年100戸RC
2023/11/26文京ガーデンザサウス
文京区小石川一丁目
春日駅1分 6,480万円188.4万円34.4㎡1K7階 / 21階建 南2021年168戸RC
2026/09/03グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 9,980万円246.0万円40.57㎡1LDK7階 / 14階建 東2018年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積23.91㎡〜43.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアナコート文京本郷台
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線御徒町駅徒歩9分
築年月2017年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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